В Японии процентные ставки по ипотечным кредитам относительно низкие по сравнению с другими странами. Обычно проценты по ипотеке в Японии колеблются в пределах от 1% до 2%. Это связано в первую очередь с политикой Банка Японии, направленной на поддержание низких процентных ставок для стимулирования экономики и роста сектора недвижимости. Ипотечные кредиты в Японии имеют длительные сроки - обычно от 35 до 40 лет, что помогает снизить ежемесячные платежи за счет растяжения периода погашения. Кроме того, в Японии существует система “annuity mortgage” (равные аннуитеты), при которой заемщик платит одинаковую сумму каждый месяц, часть которой идет на погашение основного долга, а часть - на покрытие процентов.
Таким образом, благоприятные условия по ипотекам в Японии делают жилье относительно доступным для населения, способствуют стабильности рынка недвижимости и уровню строительства, и делают ипотеки довольно привлекательным инструментом для тех, кто стремится к покупке собственного жилья.